Leistung

Unsere Mission ist es, mit und für Menschen nachhaltig Immobilien zu gestalten und zu bauen, um deren Bedürfnisse an modernes Wohnen und Arbeiten zu erfüllen. Dabei stehen für uns die Bedürfnisse der Kunden und ein nachhaltiges Gleichgewicht zwischen wirtschaftlichem Erfolg sowie sozialer und ökologischer Verantwortung im Fokus.

Investment

Mit dem Schwerpunkt auf Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Beherbergungsbetriebe entwickelt und realisiert die Geißler Projekt GmbH verschiedenste Immobilienprojekte.

Durch Ihre Anbindung an die Familie Geißler können auch größere Projekte sicher und risikoarm finanziert und entwickelt werden. Die Geißler Projekt GmbH begleitet die Vorhaben vom Grundstücksankauf bis zur Fertigstellung und Übergabe an Mieter- und Eigentümer als Projektsteuerer.

Projektentwicklung

In Zeiten steigender Komplexität von Bauprozessen ist ein eingespieltes Projektmanagement zur Bewältigung und Abwicklung eines Projektes unerlässlich.

Die Geißler Projekt GmbH begleitet Immobilienprojekte hinsichtlich Kostenkontrolle, Qualität sowie modernster Organisation und Planung.

Darüber hinaus sind moderne Mängelmanagement-, Dokumentations-, und Planungstools sowie schnelle Reaktionsfähigkeit das Gebot der Stunde.

Leistungsüberblick
  • Konzeptentwicklung
  • Technische / betriebswirtschaftliche Prüfung bei Grund- und Immobilienerwerb
  • Machbarkeitsstudien
  • Herstellen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Baurechtsschaffung

Projektsteuerung

Die Herangehensweise an eine Projektentwicklung wie auch die anschließende Durchführung der Maßnahmen ist immer genauso individuell, wie es auch das Grundstück, die Bauaufgabe oder das Entwicklungsziel selbst sind.

Dabei steht in fast allen Fällen bereits zu Beginn eine Idee im Raum, welche in der Zusammenarbeit weiter untersucht und letztlich passgenau umgesetzt wird.

Hierbei unterstützt die Geißler Projekt GmbH in allen Phasen und bietet durch qualitativ hochwertige und kreative Lösungen, sowie modernsten Anwendungen einen Mehrwehrt.

Leistungsüberblick
  • Steuerung der Projektorganisation
  • Prüfung der Projektgrundlagen
  • Planung und Planungskoordination
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen und Beratung bei der Vergabe.
  • Überprüfen der Festlegung des Kostenrahmens
  • Kostenüberwachung
  • Zustandsüberprüfung und Kontrolle der Baumaßnahme hinsichtlich der Anforderungen bzw. Zahlungsanforderungen sowie Rechnungsprüfung
  • Regelmäßige Berichterstattung
  • Beratung im Projektverlauf und Vermittlung bei Abweichungen
  • Steuerung, Kommunikation, Organisation von Projekten, Dienstleistern, Behörden und Öffentlichkeit
  • Festlegung und Steuerung des Terminrahmens
  • Kontrolle von Ausführung und Qualitäten
  • Steuerung der Abnahmen von Bau- und Planungsleistungen
  • Steuerung bei der Abnahmeorganisation

Projektbetrieb

Für das Planen und Entwickeln neuer Immobilien ist es wichtig, „vom Ende her zu denken“ und bereits zu Beginn an, die spätere Nutzung zu berücksichtigen, sodass sich das Gebäude nach der Fertigstellung möglichst effizient und kostengünstig bewirtschaften lässt.

Auf Basis einer langjährigen Expertise ist die Geißler Projekt GmbH in der Lage Einschätzungen und Konzepte für den Betrieb einer Immobilie zu erstellen und während des Betriebs zu beraten.

Leistungsüberblick
  • Erstellung von Nutzungsanforderungen aus der geplanten Nutzung und die daraus ergehenden Definition der Anforderungen an die Immobilie
  • Erstellung eines Betriebskonzepts und die sich daraus ergebenden planungsrelevanten, baulichen und technischen Anforderungen unter Einfluss aller wesentlichen Nutzungsanforderungen
  • Inbetriebnahme-Management: Festlegung, Kontrolle und Bewertung des Inbetriebnahme Ablaufs, der gewerkeübergreifenden Funktion aller relevanten Anlagen und die dazugehörige Dokumentation.
  • Durchführung der Mängelkoordination mittels modernem und softwaregestütztem Mangeltools
  • Datenmanagement in der Erstellungsphase und die Aufbereitung für den Betrieb.